星宇注册

强制拆迁需要满足哪些法定条件

华律网整理 184浏览

在现实生活中房屋拆迁的行为是非常多的,而有些房屋拆迁是属于强制拆迁,强制拆迁有非法的和合法的两种,合法的强制拆迁需要满足一定的条件,那么强制拆迁需要满足什么法定条件?下面由星宇注册小编为读者进行相关知识的解答。

强制拆迁需要满足哪些法定条件

强制拆迁条件具体如下:

一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

二、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

四、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正当程序;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,合法强制拆迁的条件包括法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、作出了征收补偿决定、强制拆迁前给予被拆迁人补偿等。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

引用法条
[1] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
  • 29

    点赞
反馈
分享到:
查看全部

看不懂?不如直接问律师

在线问律师

今日咨询41997条,律师解答54309

相关推荐

更多知识

东城区律师为您服务

查看更多律师

热门推荐

推荐中

- 已经到底了 -

没找到满意答案,您可以在线提问

相关法律标签

星宇注册> 法律常识> 强制拆迁> 正文

反馈

内容有误 未解决问题 法条过时 内容过时 排版错乱 其他错误
您已经赞过了!
星宇注册

我的
免费咨询